4708 ER Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Eendenberg in Roosendaal ligt deze unieke eengezinswoning. Eendenberg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 481 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Eendenberg. Als we naar het perceel kijken is dit 24.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Eendenberg 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Tolberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eendenberg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Eendenberg 2 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eendenberg en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Eendenberg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eendenberg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 679.000
Madeliefberg 1
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 679.000
Fazantberg 2
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 679.000
Freesiaberg 28
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Valeriuslaan 15
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Lupineberg 1
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Imkerberg 3
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Gruttoberg 4
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Thorbeckela. 188-A
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Dubbelberg 8
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Buitenberg 18
143 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Eendenberg 2 in Roosendaal ligt tussen € 733.000 en € 852.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Eendenberg 2 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
