Drakenberg 17 4708 DS Roosendaal
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bekijk de Virtual Tour van de woning op onze website (tabblad video) en maak alvast een digitale ronde door de woning voor een eerste indruk.
Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt? Dan is Drakenberg 17 in Roosendaal precies wat je zoekt! Deze uitgebouwde eindwoning met serre, 14 zonnepanelen, airco én twee eigen parkeerplaatsen heeft alles in huis voor comfortabel en duurzaam wonen. Grotendeels is de woning voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ beglazing. Enkel de openslaande deuren en de achterdeur zijn van hout, maar deze sluiten aan op de serre.
Ruimte en comfort
Bij binnenkomst tref je een nette hal met toilet, uitgebreide meterkast (inclusief aparte groepen voor zonnepanelen en laadpaal) en toegang tot de gezellige woonkamer. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht met een complete set inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle pelletkachel en een uitbouw met eetgedeelte. Via openslaande deuren kom je in de fraaie kunststof serre – deze kan volledig worden geopend met glazen schuifpuien en is daarmee een heerlijke plek voor elk seizoen.
De bijkeuken met uitstortgootsteen en wasmachine-aansluitingen op hoogte is een praktische toevoeging. De begane grond is bovendien afgewerkt met een nette plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. De woning is ook nog eens grotendeels v.v. rolluiken.
Drie slaapkamers en een moderne badkamer
Op de verdieping vind je drie prettige slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar ook de HR-combiketel is opgesteld.
Zonnige tuin en fijne ligging
De achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een stenen berging én een kleine overkapping die ideaal is als loungehoekje of extra opbergruimte. En je auto? Die parkeer je gewoon op eigen terrein voor de woning – er is plek voor twee!
De woning ligt in een rustige straat in de gewilde wijk Tolberg, met het wijkwinkelcentrum op loopafstand en het centrum van Roosendaal is slechts een paar minuten fietsen.
Kortom: een verzorgde, duurzame en verrassend ruime woning op een fijne locatie.
Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 420.000 - 488.000 Hypotheekadvies
- Status Open voor interesse
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak bedekt met kunststof
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- ROOSENDAAL EN NISPEN N 4666
- Oppervlakte 178m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Drakenberg 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Drakenberg 17 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Drakenberg 17 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drakenberg en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Drakenberg 17.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 442.680
- Woningwaarde jaartrend +3.16%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Drakenberg 17 in Roosendaal ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 57.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Drakenberg. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drakenberg 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.