4708 BA Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de De Fuis in Roosendaal ligt dit bijzondere en ruime appartement. De Fuis 2 heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% kleiner dan het gemiddelde.
De Fuis 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Tolberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Fuis 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van De Fuis 2 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Fuis en 40.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Fuis 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Fuis 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Markt 27-G
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 269.500
Burgemeeste. 415
63 m² · 1 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Klein Braba. 36
103 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Leede 52
120 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Laan van Eu. 11
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 349.500
Laan van Eu. 23
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Laan van Eu. 233
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000
Molenbeekst. 27
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 219.500 k.k.
Markt 64-A
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 598.000
Fortuinstra. 33-E
118 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van De Fuis 2 in Roosendaal ligt tussen € 393.000 en € 456.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, De Fuis 2 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
