4707 WT Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Susannadonk in Roosendaal ligt deze bijzondere eengezinswoning. Susannadonk 85 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Susannadonk 85 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Langdonk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Susannadonk 85 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Susannadonk 85 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Susannadonk en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Susannadonk 85.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Susannadonk 85 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Toussaintla. 52
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 355.000
Heijermansl. 9
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Susannadonk 162
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
Luciadonk 45
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Elisadonk 159
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Gerard Wals. 43
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Gripvelden 77
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 430.000
Willem Elss. 5
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 269.000
Luciadonk 10
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Bovendonk 74
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal schatten we de waarde van Susannadonk 85 nu tussen € 406.000 en € 471.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Susannadonk 85 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
