Isabelladonk 11 4707 VP Roosendaal

€ 350.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 317.000 - 364.000
Wonen 128 m2
Perceel 174 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Welkom bij de Isabelladonk 11 in Roosendaal!

In een leuke woonomgeving nabij scholen en winkelcentrum ligt deze tussenwoning met 4 slaapkamers, overkapping en diepe achtertuin op het zuidwesten. Een woning met ruimte maar zeker ook met mogelijkheden en kansen om jouw eigen thuis te creëren.

LIGGING
Deze tussenwoning ligt rustig, kindvriendelijk en toch dichtbij alles wat u nodig hebt: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal vlot bereikbaar. Ook vindt u recreatie en natuur in de buurt.

BEGANE GROND
Parkeer uw auto onder de carport en loop met ons mee, via de nette hal, naar de woonkamer.
Door de grote raampartijen kunt u heerlijk genieten van de tuin en natuurlijk daglicht.
De overzichtelijke woonkamer beschikt over een laminaatvloer en de wanden zijn gestuct.
In de woonkamer vindt u tevens de vaste trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer staat in semi-open verbinding met de halfopen keuken die voorzien is van een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en een deur die overloopt naar de hal/berging en naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Door middel van de vaste trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping.
Hier zijn 3 volwaardige slaapkamers en een nette badkamer te vinden.

De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, wandcloset, wastafel met badkamermeubel en douche. De ruimte is geheel betegeld.

De 3 ruime slaapkamers zijn ieder voorzien van ruime raampartijen waardoor er altijd genoten kan worden van natuurlijk daglicht.
Deze verdieping is voorzien van laminaatvloer en zijn de wanden gestuct.

TWEEDE VERDIEPING
Met een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping met een hal, berging en de ruime 4e slaapkamer en/of werkkamer.
Ook deze verdieping is voorzien van laminaatvloer en zijn de wanden gestuct.

TUIN
Via de mooie overkapping heeft u toegang tot de diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. Door de diepte van de tuin is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld speelruimte voor de kinderen of een leuke tuinset. Zelfs een combinatie van beiden hoort tot de mogelijkheden! De tuin is deels bestraat, voorzien van wat kunstgras en eigen achterom.

BIJZONDERHEDEN
- Leuke ligging met carport aan de voorzijde
- Woonkamer met zit- en eetgedeelte
- Halfopen keuken met inbouwappartuur
- Overkapping aan de achterzijde
- 3 volwaardige slaapkamers en complete badkamer op de 1e verdieping
- 4e slaapkamer en/of werkkamer op de 2e verdieping
- De woning is volledig voorzien van elektrische rolluiken
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen
- Energielabel C

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.734
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 174 m2
  • Inhoud 471 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 36m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Isabelladonk 11 in Roosendaal

Realistische vraagprijs jun 2025

€ 317.000 - 364.000
+6.77% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 350.000 € 2.734/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Isabelladonk 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
08-05-2025
Te koop
€ 350.000
De Huizenbemiddelaar Breda - Zundert Makelaardij
13-02-2017
Uit de verkoop
€ 000.000
Door makelaar
08-11-2016
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Roosendaal


Geschatte belasting € 71,- /mnd

WOZ Isabelladonk 11

De WOZ-waarde van Isabelladonk 11 is 251.000 euro. Deze waarde is 24.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Isabelladonk en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Isabelladonk 11.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

46 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 393.114
  • Woningwaarde jaartrend +0.92%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roosendaal 3.39km - Treinstation
Oudenbosch 9.96km - Treinstation
Etten-Leur 18.73km - Treinstation
Scholen
OMBS Ziezo 0.39km - School
RK basisschool Het Talent 0.43km - School
Protestants Christelijke School De Kroevendonk 1.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Isabelladonk 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Susannadonk 47
Susannadonk 47 Roosendaal
75%
96 m² -32 m²
134 m² -40 m²
hoekwoning
€ 300.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Isabelladonk 22
Isabelladonk 22 Roosendaal
98%
125 m² -3 m²
150 m² -24 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
President Kennedylaan 210
President K. 210 Roosendaal
88%
129 m² +1 m²
167 m² -7 m²
tussenwoning
€ 349.500
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Esdoornlaan 23
Esdoornlaan 23 Roosendaal
86%
112 m² -16 m²
184 m² +10 m²
tussenwoning
€ 328.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Isabelladonk 11 in Roosendaal ligt tussen de 317.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Isabelladonk. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Isabelladonk 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Isabelladonk 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Isabelladonk 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Isabelladonk 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus