4707 TB Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Martinusdonk in Roosendaal ligt deze prachtige en royale woning. Martinusdonk 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 377 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Martinusdonk. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Martinusdonk.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Martinusdonk 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Langdonk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Martinusdonk 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Martinusdonk 6 is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Martinusdonk en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Martinusdonk 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Martinusdonk 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Kortendijks. 87
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Albastdijk 66
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 569.000
Roemer Viss. 13
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Toussaintla. 52
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 945.000
't Zand 17
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 650.000
Albastdijk 18
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Paulusdonk 17
159 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Bandeliersb. 141
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Kroevenlaan 26
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.000
Pootlaan 10
154 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal schatten we de waarde van Martinusdonk 6 nu tussen € 694.000 en € 806.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Martinusdonk 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
