Buitenberg 58
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dan is dit een mooie kans.
Wonen in de "Tolberg" op een paar minuten fietsen van het centrum, dat is het beste van twee werelden. Het is 10 minuten fietsen naar het centrum en de woning is omringd door veel openbaar groen. Ook de A17 en A58 zijn op 5 ? 10 minuten afstand van de woning. U heeft ook toegang tot het openbaar vervoer, zoals een buslijn en het treinstation op 15 minuten fietsen met intercity verbinding. Verder zijn er scholen, winkels, supermarkten, sportvoorzieningen enz. in de wijk Tolberg.
Begane grond:
Entree/ hal met toegang tot de garage en de woonkamer. Tevens vind je hier de meterkast en het luik naar de kruipruimte. De half open keuken ligt aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 4 pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een combi oven.
Vanuit de woonkamer is er een schuifpui naar de serre. De serre is voorzien van een zonnescherm, screens en glazen paneeldeuren. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer.
In de woonkamer is ook een deur welke toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping.
In de hal onderaan de trapopgang is het toilet.
1e verdieping:
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers.
Aan de voorzijde is de hoofslaapkamer. Op dit moment is er een doorgang gemaakt naar de 2e slaapkamer en wordt als kastenkamer gebruikt. Aan de achterzijde is kamer nummer drie.
De badkamer is betegeld en beschikt over een ruim ligbad, een wastafel, een dakraam met zonnewering en een 2e toilet.
2e verdieping:
Toegankelijk middels een vaste trap.
Op deze verdieping is er met aanpassingen een mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer.
Tevens is hier de stookruimte. Hier de opstelling van de CV installatie 2024 (huur).
De tuin:
In de tuin is een houten berging en een overkapping. Verder is er een zwembad aanwezig in de achtertuin.
De garage heeft een elektrische paneeldeur en is inpandig bereikbaar.
Voor de garage is een carport. Naast deze carport is er nog een oprit voor 2e auto.
Bijzonderheden:
- eigen oprit (2x);
- Garage;
- cv 2024 (huur) ;
- bouwjaar 1986;
- Serre met zonsverduistering en screens;
- begane grond heeft rolluiken;
- Energielabel C;
- mogelijkheid tot 4 slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-05-2026 · Content+ MakelaarsVerkocht geboden€ 419.500
-
03-03-2026 · Content+ MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ambrozijnbe. 133 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Ambrozijnbe. 224 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 367.500Winnend bod
-
Buitenberg 6 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 390.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Buitenberg 58 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenberg en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenberg 58.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Groot Kroeven ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
- Roosendaal 2.97 km · Treinstation
- Oudenbosch 12.42 km · Treinstation
- Bergen op Zoom 17.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Buitenberg 58 in Roosendaal ligt tussen de 408.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buitenberg. Met een vraagprijs van € 419.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buitenberg 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.