Buitenberg 38 4707 SX Roosendaal
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.565) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.044/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Binnenkomen & Thuiskomen
Via de oprit bereik je de voordeur van de woning. Eenmaal binnen stap je de ruime hal binnen, waar je direct een prettige eerste indruk krijgt. Vanuit hier loop je verder de woning in en ontdek je hoeveel leefruimte dit huis te bieden heeft.
Wonen & Koken
Wat een heerlijke ruimte! De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De verschillende hoeken geven de woonkamer een speelse indeling en bieden volop mogelijkheden om er een gezellig geheel van te maken.
Bij binnenkomst vind je aan de rechterzijde een fijne zithoek. Dé plek om na een lange dag lekker neer te ploffen op de bank en te genieten van een ontspannen avond. Centraal in de woonkamer is alle ruimte voor een gezellige eethoek, waar je uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. Extra fijn is de schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden worden. Op zonnige dagen zet je de schuifpui heerlijk open en haal je het buitenleven naar binnen!
Aansluitend bereik je de halfopen keuken. Deze is netjes uitgevoerd, ruim opgezet en biedt voldoende plek om lekker aan de slag te gaan met jouw favoriete gerechten. Terwijl je staat te koken, geniet je bovendien van het uitzicht op de achtertuin. Zo wordt zelfs het bereiden van de dagelijkse maaltijd een fijn moment!
Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en profiteren van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Of je nu op zoek bent naar fijne slaapkamers voor het hele gezin, een rustige thuiswerkplek of een gezellige hobbykamer, hier kun je alle kanten op!
Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is ruim van opzet en momenteel voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet. De ruimte biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Droom jij van een eigentijdse badkamer waar je na een drukke dag heerlijk tot rust kunt komen? Hier krijg je de kans om die droom werkelijkheid te maken!
Nog Meer Ruimte!
En we zijn er nog niet! Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar je op de overloop ruimte hebt voor het plaatsen van de wasmachine. Wel zo praktisch! Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer. Een verrassend ruime kamer met een groot dakraam, waardoor ook hier het daglicht prettig naar binnen valt. Een heerlijke plek als extra slaapkamer, werkruimte of misschien wel jouw eigen hobbykamer. Aan ruimte in ieder geval geen gebrek!
Tuinieren, Zonnen & Genieten
Ook buiten is het volop genieten! De achtertuin is netjes aangelegd en heeft een fijne combinatie van groen en bestrating. De verschillende planten zorgen voor een gezellige, groene uitstraling, terwijl de bestrating ruimte biedt voor een comfortabele tuinset. Zie jij jezelf hier al zitten met een kop koffie in de ochtend of gezellig borrelen met vrienden op een mooie zomeravond? Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. En alsof dat nog niet genoeg is, heeft de woning ook een garage aan huis. Extra bergruimte en gemak dus!
Een Fijne Plek in Roosendaal
Aan de Buitenberg 38 woon je in Roosendaal, met alle mogelijkheden die deze stad te bieden heeft. Of je nu graag een dagje gaat winkelen, ergens gezellig een hapje eet of eropuit trekt, Roosendaal biedt een fijne combinatie van wonen en ontspannen.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.565
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 213 m2
- Inhoud 434 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ROOSENDAAL EN NISPEN N 1077
- Oppervlakte 213m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Buitenberg 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+4% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Buitenberg 38 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenberg en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenberg 38.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Groot Kroeven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
-
Roosendaal 2.89 km · Treinstation
-
Oudenbosch 12.37 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 17.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 427.911
- Waardetrend afgelopen jaar +2.95%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Buitenberg 38 in Roosendaal ligt tussen de 380.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Buitenberg. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buitenberg 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd