Huispedia
123 m2 wonen
266 m2 perceel
4 kamers
C

Bandeliersberg 59

123 m²
266 m²
4 kamers
C
4707 SH Roosendaal
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.374/m²
Vraagprijs per m²
€ 422K – 476K
Huispedia Woningwaarde
144 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een eigen garage, oprit en een diepe achtertuin? Dan is Bandeliersberg 59 zeker een woning die je gezien moet hebben. De woning beschikt over een praktische indeling, drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolder en volop bergruimte, waardoor het een fijne woning is voor verschillende doelgroepen.
Naast de ruime leefruimtes biedt deze woning een groene achtertuin, een royale garage en een praktische bijkeuken. De combinatie van ruimte, lichtinval en diverse gebruiksmogelijkheden maakt dit een woning met veel potentie. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.
Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de toiletruimte bevindt. Deze is voorzien van een toilet en een fonteintje.
Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel natuurlijk daglicht. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van dubbel glas. Aan de achterzijde bevindt zich een kunststof schuifpui met dubbel glas, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot de achtertuin.
De keuken sluit aan op de woonkamer en is ingericht met een koelkast, een gasfornuis, een afzuigkap en een combi-oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de Remeha cv-ketel uit 2025. Daarnaast biedt de bijkeuken volop opbergruimte en heb je direct toegang tot de garage.
De ruime garage is voorzien van zowel een roldeur als een loopdeur, waardoor deze ideaal is voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van gereedschap en andere spullen.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. De grootste slaapkamer is voorzien van een praktische ingebouwde kast. De woning beschikt voor een grootdeel over houten kozijnen met zowel dubbel als enkel glas.
De ruime badkamer is compleet ingericht met een douche, een toilet en een wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is voor zien van een groot dakraam en biedt veel praktische bergruimte en is naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkruimte of extra opslag.
Tuin
De diepe achtertuin is groen aangelegd en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaand tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of fietsen. Dankzij de diepte van de tuin zijn er meerdere mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren.
Is jouw interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op en plan een bezichtiging. Wij laten je deze verrassend ruime woning graag persoonlijk zien.
Highlights
- Eigen garage met roldeur en loopdeur
- Vloer-, gevel- en dakisolatie
- Ruime oprit
- Diepe, groen aangelegde achtertuin
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Kunststof schuifpui met dubbel glas
- Drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
- Grote slaapkamer met ingebouwde kast
- Ruime badkamer
- Vaste trap naar de zolder
- Veel opbergruimte op zolder
- Praktische bijkeuken
- Remeha cv-ketel 2025
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 422.000 - 476.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
266 m2
Inhoud
440 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
144 m2
Balkon / terras
5 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 415.000
  2. 12-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 422.000 – 476.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.650/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Buitenberg 58 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 419.500
    Winnend bod
  • Buitenberg 9 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Buitenberg 28 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13230
€
Hypotheeksom € 449000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 336,-
Rioolheffing · bewoners € 351,-
Afvalheffing · bewoners € 346,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 125,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.498,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 422.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bandeliersberg 59

De WOZ-waarde van Bandeliersberg 59 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bandeliersberg en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bandeliersberg 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Groot Kroeven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Groot Kroeven ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.53 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Roosendaal 2.83 km · Treinstation
  • Oudenbosch 12.21 km · Treinstation
  • Bergen op Zoom 17.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bandeliersberg 59 in Roosendaal ligt tussen de 422.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bandeliersberg. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bandeliersberg 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.