Bandeliersberg 59 4707 SH Roosendaal
Over deze woning
-
31 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.374) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.735/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Naast de ruime leefruimtes biedt deze woning een groene achtertuin, een royale garage en een praktische bijkeuken. De combinatie van ruimte, lichtinval en diverse gebruiksmogelijkheden maakt dit een woning met veel potentie. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.
Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de toiletruimte bevindt. Deze is voorzien van een toilet en een fonteintje.
Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel natuurlijk daglicht. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van dubbel glas. Aan de achterzijde bevindt zich een kunststof schuifpui met dubbel glas, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot de achtertuin.
De keuken sluit aan op de woonkamer en is ingericht met een koelkast, een gasfornuis, een afzuigkap en een combi-oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de Remeha cv-ketel uit 2025. Daarnaast biedt de bijkeuken volop opbergruimte en heb je direct toegang tot de garage.
De ruime garage is voorzien van zowel een roldeur als een loopdeur, waardoor deze ideaal is voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van gereedschap en andere spullen.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. De grootste slaapkamer is voorzien van een praktische ingebouwde kast. De woning beschikt voor een grootdeel over houten kozijnen met zowel dubbel als enkel glas.
De ruime badkamer is compleet ingericht met een douche, een toilet en een wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is voor zien van een groot dakraam en biedt veel praktische bergruimte en is naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkruimte of extra opslag.
Tuin
De diepe achtertuin is groen aangelegd en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaand tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of fietsen. Dankzij de diepte van de tuin zijn er meerdere mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren.
Is jouw interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op en plan een bezichtiging. Wij laten je deze verrassend ruime woning graag persoonlijk zien.
Highlights
- Eigen garage met roldeur en loopdeur
- Vloer-, gevel- en dakisolatie
- Ruime oprit
- Diepe, groen aangelegde achtertuin
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Kunststof schuifpui met dubbel glas
- Drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
- Grote slaapkamer met ingebouwde kast
- Ruime badkamer
- Vaste trap naar de zolder
- Veel opbergruimte op zolder
- Praktische bijkeuken
- Remeha cv-ketel 2025
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 505.000 - 587.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 266 m2
- Inhoud 440 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 144m2 (op het westen)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bandeliersberg 59 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bandeliersberg 59 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Bandeliersberg 59 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bandeliersberg en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bandeliersberg 59.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Groot Kroeven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.53 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 1.28 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
-
Roosendaal 2.83 km · Treinstation
-
Oudenbosch 12.21 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 17.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 423.956
- Waardetrend afgelopen jaar +3.42%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bandeliersberg 59 in Roosendaal ligt tussen de 505.000 en 587.000 euro. Deze waarde is 70.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bandeliersberg. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bandeliersberg 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.