In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Passenberg 43 Roosendaal is

€ 287.000 - 333.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Passenberg 43 4707 RM Roosendaal

71m²

110m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Passenberg in Roosendaal ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Passenberg 43 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1891 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 93.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Passenberg 43 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Groot Kroeven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 71 m2
  • Perceeloppervlakte 110 m2
  • Inhoud 270 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Passenberg 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 287.000 – 333.000
Woningwaarde
+7.64%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10450
Hypotheeksom € 310000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roosendaal

OZB € 185,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 339,- / jaar
Totaal per jaar € 801,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Passenberg 43

De WOZ-waarde van Passenberg 43 is 199.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 38.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Passenberg en 35.8% lager dan de realistische woningwaarde van Passenberg 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 415.040
  • Woningwaarde jaartrend +3.8%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roosendaal 3.45km - Treinstation
Oudenbosch 11.56km - Treinstation
Bergen op Zoom 18.78km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Gezellehoek 0.77km - School
Protestants Christelijke School De Kroevendonk 0.93km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Watermolen 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Passenberg 43 4707 RM Roosendaal

71m²

110m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Passenberg 43 in Roosendaal ligt tussen de 287.000 en 333.000 euro. Deze waarde is 43.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Passenberg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Passenberg 43? Bekijk het complete waarderapport.