
Stapelenlaan 11 4706 VH Roosendaal
€ 725.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 712.000 -
739.000
Wonen
165 m2
Perceel
500 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Entree
Parkeer je auto op de ruime eigen oprit en loop met ons mee naar de voordeur, welkom! De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Laten we hier beginnen!
Wonen & koken
We komen binnen in de woonkamer, deze is voorzien van grote raampartijen, dit zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de ruimte. De ruimte laat zich gemakkelijk indelen in een woon- en eetgedeelte, je plaatst hier dan ook met gemak een fijne hoekbank en een gezellige eethoek! Langs de eethoek lopen we door naar de moderne open keuken, deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een kookplaat, combi-oven een koelkast en meer dan voldoende kastruimte, pak die kookboeken maar uit de kast! Op de begane grond bevindt zich ook nog de multifunctionele ruimte, hier creëer jij met gemak een fijne werkplek of slaapkamer op de begane grond. Door de openslaande deuren is deze ruimte ook in gebruik te nemen als garage. Aan opties geen gebrek! De achtertuin is te bereiken via de keuken of de openslaande deuren in de woonkamer, maar laten we eerst boven een kijkje gaan nemen!
Slapen dromen & douchen
Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping, deze biedt ruimte voor maar liefst 3 slaapkamers. De master bedroom is ruim genoeg voor het plaatsen van jouw kingsize bed en is ook nog eens voorzien van een voldoende kastruimte. De overige slaapkamers op deze verdieping bieden ook voldoende ruimte en kunnen bijvoorbeeld ideaal worden gebruikt als werk- of kinderkamer. Verder beschikt de eerste verdieping over een heerlijke badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Deze verdieping is ruim opgezet en is dan ook ideaal te gebruiken als extra slaapkamer. De overloop is erg ruim van formaat en ideaal in te richten als bijvoorbeeld extra werkruimte. Kortom, aan ruimte geen gebrek!
Tuinieren, zonnen & genieten
Deze prachtige en goed onderhouden tuin biedt toegang tot een royale overkapping waar je een heerlijke lounge set met gemak kwijt kan. Verder heeft de tuin een trampoline. Nodig je vrienden maar alvast uit voor een gezellige BBQ! De tuin is volledig omheind, je bent hierdoor voorzien van voldoende privacy. Zie jij jezelf hier al tot rust komen na een lange werkdag, of genieten van een bakje koffie terwijl de kinderen in de tuin spelen? Via de tuin krijg je toegang tot de berging waar je al je spullen kwijt kan.
Bijzonderheden
* Bouwjaar 2006 * Woonoppervlakte 165m² * Perceel oppervlakte 500 m² * Vloerverwarming * 11 zonnepanelen * Ruime tuin met overkapping * Eigen oprit met ruimte voor 3 auto's * Airco * Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers * Gelegen nabij speeltuin *
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.394
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 165 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 500 m2
- Inhoud 633 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stapelenlaan 11 in Roosendaal
Realistische vraagprijs apr 2025
€ 712.000 -
739.000
+6.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 4.394/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Stapelenlaan 11 in Roosendaal ligt tussen de 712.000 en 739.000 euro. Deze waarde is 6.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Stapelenlaan. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stapelenlaan 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stapelenlaan 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
16
onderboden
4
op vraagprijs
23
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stapelenlaan 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Stapelenlaan 11.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stapelenlaan 11 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,46 km |
Bushalte | 0,72 km |
Centrum | 3,20 km |
Snelweg afrit | 1,76 km |
Supermarkt | 1,69 km |
Kinderopvang | 1,12 km |
Basisonderwijs | 1,12 km |
Voortgezetonderwijs | 2,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 484.777
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574
-2.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stapelenlaan 11.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus