4706 PX Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Hoge Langendijk in Roosendaal ligt deze karakteristieke en grote woning. Hoge Langendijk 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 327 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.887 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 101.4% groter dan het gemiddelde.
Hoge Langendijk 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Kortendijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoge Langendijk 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Hoge Langendijk 5 is 996.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Langendijk en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Langendijk 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoge Langendijk 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 800.000
Gezellelaan 16
272 m² · 14 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 977.500
Gareelweg 5
297 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 510.000
Gastelseweg 80
195 m² · 1 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 700.000
Visdonkseweg 20
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 750.000
Bergsebaan 77
206 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Distelberg 10
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Essenseweg 26
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bergsebaan 8
194 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Mariabaan 4
203 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 749.000
Plantagebaan 96
178 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal schatten we de waarde van Hoge Langendijk 5 nu tussen € 1.153.000 en € 1.340.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoge Langendijk 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
