Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Opaaldijk in Roosendaal ligt deze prachtige en royale villa. Opaaldijk 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1982, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 135.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.6% groter dan het gemiddelde.
Opaaldijk 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Kortendijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Opaaldijk 13 is 770.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 106.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opaaldijk en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Opaaldijk 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Opaaldijk 13 in Roosendaal ligt tussen de 926.000 en 1.077.000 euro. Deze waarde is 171% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Opaaldijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Opaaldijk 13? Bekijk het complete waarderapport.
