Galmeidijk 22 4706 KH Roosendaal
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst stap je de hal binnen met een betegelde vloer, waar je jassen netjes kunt ophangen en de meterkast direct toegankelijk is.
Woonkamer:
De woonkamer is licht en uitnodigend, dankzij het grote raam aan de voorzijde dat zorgt voor veel daglicht. De betegelde vloer en spachtelputz wanden geven de ruimte een verzorgde uitstraling, terwijl de open haard een warme sfeer toevoegt. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte, ideaal voor dagelijkse benodigdheden.
Keuken:
De open keuken, in een praktische L-vorm, is uitgerust met een betegeld aanrecht, een Etna kookplaat, een Whirlpool koelkast en een spoelbak. Daarnaast heb je vanuit de keuken mooi zicht op de tuin. Via de keuken bereik je tot slot de gang met een modern, licht betegeld toilet en toegang tot een aangrenzende berging met raam, perfect voor extra opslag of klusspullen.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft een overloop met een houten vloer die leidt naar drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde vind je twee slaapkamers, beide met een dakraam en verwarming, wat ze licht en comfortabel maakt. De badkamer is praktisch ingericht met grijze vloertegels, witte wanden, een douchecabine, een fonteintje en spots in het plafond. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met laminaatvloer, verwarming en een groot uitzetraam, ideaal als hoofdslaapkamer. Via de overloop is tot slot een bergzolder bereikbaar, perfect voor het opbergen van seizoensspullen.
Tuin:
De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van gras, wat het een onderhoudsvriendelijke en toch groene plek maakt. Hier kun je genieten van een rustige middag in de buitenlucht, met voldoende ruimte voor een zitje of speelplek voor kinderen.
Highlights:
- Prachtige, groene locatie aan een rustig hofje
- Praktische indeling met drie slaapkamers
- Lichte woonkamer met open haard en trapkast
- Open keuken met zicht op de tuin
- Onderhoudsvriendelijke tuin met gras en tegels
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Aangrenzende berging voor extra opslag
Deze woning aan de Galmeidijk 22 combineert een praktische indeling met een fantastische locatie. Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging!
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 369.000 - 429.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 315 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 65m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Galmeidijk 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Galmeidijk 22 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Galmeidijk 22 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Galmeidijk en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Galmeidijk 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kortendijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.74 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Roosendaal 4.59 km · Treinstation
-
Oudenbosch 7.8 km · Treinstation
-
Etten-Leur 16.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 421.560
- Waardetrend afgelopen jaar +4.02%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Galmeidijk 22 in Roosendaal ligt tussen de 369.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 20.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Galmeidijk. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Galmeidijk 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.