4706 DS Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Bergkristaldijk in Roosendaal ligt deze bijzonderetussenwoning. Bergkristaldijk 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Bergkristaldijk 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Kortendijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bergkristaldijk 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Bergkristaldijk 31 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergkristaldijk en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bergkristaldijk 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bergkristaldijk 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 275.000
Cinnaberdijk 52
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 298.000
Dolomietdijk 25
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Carneooldijk 57
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 325.000
Beryldijk 148
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 319.500
Beryldijk 16
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 350.000
Chromietdijk 125
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 300.000
Dijkcentrum 10
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 269.000
Beryldijk 18
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 289.000
Flintdijk 96
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 298.000
Chromietdijk 74
131 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal schatten we de waarde van Bergkristaldijk 31 nu tussen € 348.000 en € 405.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bergkristaldijk 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
