Dolomietdijk 29 4706 HN Roosendaal

Starters opgelet! Deze leuke tussenwoning wil je niet aan je voorbij laten gaan. Gelegen in een gewilde en rustige woonwijk vind je deze verrassend complete woning met energielabel A, drie slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en beschikt de woonkamer over openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

De woning is praktisch ingedeeld en biedt met de ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een royale badkamer volop leefruimte. De combinatie van een nette afwerking, moderne voorzieningen en een gunstig energielabel maakt dit een aantrekkelijke woning voor starters. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

Indeling:

Begane grond
Via de ruime entree kom je binnen in de hal. Hier bevindt zich de toiletruimte met fonteintje, de meterkast met 14 groepen en heb je toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is ruim van opzet en heeft dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer en de strak gestucte wanden geven de woning een verzorgde uitstraling. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een eetbar en beschikt over een Whirlpool vaatwasser, een vierpits Bauknecht inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een combi-oven uit 2026. Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer ingericht als ruime en sfeervolle zithoek. Vanuit hier heb je via de openslaande houten tuindeuren direct toegang tot de achtertuin.

Vanuit de woonkamer bereik je via de openslaande tuindeuren de achtertuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. De voorste slaapkamer is extra ruim dankzij de grote dakkapel, die bovendien zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Ook de tweede slaapkamer is ruim van formaat. De derde kamer is iets compacter, maar kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen.

De ruime badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. De spiegelkast is voorzien van verlichting en daarnaast is er een extra kast aanwezig voor het opbergen van handdoeken en verzorgingsproducten.

Op de overloop bevindt zich een praktische kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In deze kast bevind zich ook de cv-ketel.

Tuin
Via de openslaande tuindeuren bereik je de achtertuin. De tuin biedt een fijne plek om buiten te zitten en beschikt over voldoende ruimte voor een terras en groen. De ligging en indeling maken de tuin een prettige aanvulling op de leefruimte van de woning.

Aan de voorzijde van de woning is er gelegenheid om de auto op de eigen oprit te parkeren. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde een praktische berging, die ideaal is voor het stallen van fietsen en het opbergen van andere spullen.

Ligging
De woning is gelegen in de geliefde wijk Kortendijk, een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je een bushalte en het Dijkcentrum, waar je terecht kunt voor verschillende winkels en dagelijkse voorzieningen. Ook voor wie regelmatig de auto gebruikt is de ligging gunstig. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je eenvoudig de A58 en A17, waardoor onder andere Breda, Bergen op Zoom en Rotterdam goed bereikbaar zijn.

Interesse in deze leuke starterswoning? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging. We laten je Dolomietdijk 29 graag persoonlijk zien!

Highlights
- Energielabel A
- Drie slaapkamers
- Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche
- Ruime woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren
- Cv-ketel uit 2024
- Kunststof kozijnen
- Tegelvloer op de begane grond
- Laminaatvloer op de eerste verdieping
- Wasmachine- en drogeraansluiting op de overloop
- Meterkast met 14 groepen en krachtstroom
- Centrale ligging in woonwijk

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder