Burgerhoutsestraat 92, Roosendaal
142 m²
213 m² perceel
6 kamers
€ 369.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Albastdijk 79 4706 AL Roosendaal
€ 310.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 264.000 -
298.000
Wonen
97 m2
Perceel
140 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wow, wat een topper! Deze moderne instapklare hoekwoning in de wijk Kortendijk is beschikbaar! Deze woning heeft het allemaal: een ruime woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer, een overkapping en 8 zonnepanelen. Gaat jouw hartje hier sneller van kloppen? Plan dan snel een bezichtiging in bij ons!
Entree
Parkeer je auto aan de straat en loop door de strak aangelegde voortuin mee naar binnen. Welkom in de hal! in de hal vindt je de meterkast en is er genoeg ruimte voor de garderobe. Laten we verder kijken in de woonkamer.
Wonen & koken
De woonkamer is voorzien van een nette pvc-vloer en grote raampartijen, hierdoor schijnt er altijd genoeg daglicht naar binnen. In de woonkamer kan je gemakkelijk een heerlijke zithoek creëren en daarnaast is er genoeg plek voor een grote eettafel. Nodig je vrienden maar alvast uit voor een gezellig borrelavondje! Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van veel ramen wat voor een frisse indruk zorgt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een vaatwasser, een combi-oven, een oven, een Quooker en een 6-pits gasfornuis. De gehele woonkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming, ideaal tijdens de koude wintermaanden. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de gang. Hier bevinden zich het toilet, de trap naar de eerste verdieping en een berging. In de berging vindt je de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier ook een extra zolder(tje), ideaal voor het opbergen van al je spullen!
Slapen, dromen & douchen
Via de vaste trap komen we aan op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van jouw kingsize bed. De andere slaapkamers zijn wat kleiner van formaat maar lenen zich daardoor perfect als kinderkamer of kantoor. De moderne badkamer is voorzien van een heerlijke inloopdouche en een wastafel. Vanaf de overloop heb je toegang tot een tweede zolder, die bereikbaar is via een vlizotrap. Aan ruimte dus geen gebrek!
Tuinieren, zonnen & genieten
Via de openslaande deuren in de keuken, de berging of de achterom heb je toegang tot de tuin. Heerlijk met een bak koffie van de ochtendzon genieten kan hier zeker! Achterin de tuin bevindt zich een berging wat ideaal is voor het stallen van fietsen of je tuingereedschap. Aan de berging zit een overkapping waar je bijvoorbeeld een lounge bank kan zetten om 's zomers lekker van de zon te genieten.
Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 97 m2 * Bouwjaar 1975 * Ruime woon- en eetkamer * Moderne keuken * 3 Slaapkamers * Nette badkamer * Overkapping * 8 Zonnepanelen * Vloerverwarming * Kindvriendelijke wijk Kortendijk * Elektrisch zonnescreen aan de voorkant * Boven elektrische rolluiken en horren * Onderhoudsvriendelijk *
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 310.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.196
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 363 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Albastdijk 79 in Roosendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 264.000 -
298.000
+5.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 310.000
€ 3.196/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Albastdijk 79 in Roosendaal ligt tussen de 264.000 en 298.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 310.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Albastdijk 79.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Albastdijk 79 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Te koop
€ 310.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Albastdijk 79 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Albastdijk 79 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,31 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,16 km |
| Snelweg afrit | 1,27 km |
| Supermarkt | 1,06 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 537.317
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Albastdijk 79.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albastdijk 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albastdijk 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Albastdijk 79 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus