
Verkocht in mrt. 2025
Jan Sluijtersstraat 13 4703 JK Roosendaal
€ 300.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 309.000 -
329.000
Wonen
112 m2
Perceel
147 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Entree
We betreden de woning via de onderhoudsvriendelijke voortuin. Bij binnenkomst ervaar je direct de uitnodigende sfeer van de woning. De entree biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, een modern toilet, en de woonkamer.
Wonen & Koken
De woonkamer is een moderne en sfeervolle ruimte waar je met gemak een ruime hoekbank kunt plaatsen. Een gezellige kachel zorgt voor extra warmte en sfeer op koude dagen. Daarnaast is er volop ruimte voor een royale eettafel om samen te genieten van een heerlijk diner. Grenzend aan de woonkamer vind je de open keuken, voorzien van een strak design en praktische indeling. Het barretje nodigt uit om even aan te schuiven, terwijl de keuken compleet is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de keuken hebben we toegang tot de achtertuin.
Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De master bedroom profiteert van veel lichtinval dankzij de grote ramen. De overige kamers zijn ideaal in te richten als slaapkamer, kantoor, of hobbyruimte. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, perfect om de dag fris te beginnen. Via de trap op de overloop bereik je de zolder. Deze ruimte is perfect als opbergruimte, maar biedt ook volop mogelijkheden. Met een beetje creativiteit maak je er eenvoudig een gezellige extra slaapkamer van! Ook vindt je hier de aansluiting voor de wasmachine.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
De woning beschikt over een ruime en nette achtertuin. De tuin is deels betegeld en biedt groen door middel van plantenborders en kunstgras. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Hier kun je volop genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving.
Omgeving en Faciliteiten
Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Roosendaal, met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. De groene omgeving maakt het een fijne plek voor gezinnen.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 309.000 - 329.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 397 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Sluijtersstraat 13 in Roosendaal
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 309.000 -
329.000
+6.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.679/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Jan Sluijtersstraat 13 in Roosendaal ligt tussen de 309.000 en 329.000 euro. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Sluijtersstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Sluijtersstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Sluijtersstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
37
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Sluijtersstraat 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-10-2016
Verkocht
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Jan Sluijtersstraat 13.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Sluijtersstraat 13 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,54 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 2,44 km |
Snelweg afrit | 0,83 km |
Supermarkt | 0,33 km |
Kinderopvang | 0,04 km |
Basisonderwijs | 0,07 km |
Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.862
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
-0.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Sluijtersstraat 13.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus