4703 BM Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wouwseweg in Roosendaal ligt deze karakteristieke en grote woning. Wouwseweg 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 346 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 140.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Roosendaal, dan is dit de buurt die je zoekt. Wouwseweg 47 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 West. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Wouwseweg 47 is 779.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 194.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wouwseweg en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wouwseweg 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wouwseweg 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 475.000
Wouwseweg 156
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 750.000
Muurberg 15
171 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 800.000
Poolselaan 5
328 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 675.000
Boerhaavela. 4
305 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 700.000
Muntberg 22
206 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Boulevard A. 30
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 700.000
Wouwseweg 59
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 599.000
Muntberg 18
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 819.000
Merelberg 17
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 569.500
Merelberg 7
168 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal schatten we de waarde van Wouwseweg 47 nu tussen € 825.000 en € 935.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wouwseweg 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
