4702 ZT Roosendaal · Bijgewerkt op 8 september 2026
311 m² wonen · 364 m² perceel · Bouwjaar 1909
€ 554.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoogstraat in Roosendaal ligt deze bijzondere en ruime woning. Hoogstraat 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 311 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 364 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 128.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Roosendaal, dat kan zeker in deze buurt. Hoogstraat 14 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hoogstraat 14 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 496.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoogstraat 14 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 109.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoogstraat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 625.000
Brugstraat 37
230 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 475.000
Molenstraat 174
271 m² · 17 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 349.000
Fatimalaan 22
169 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 469.000
Wilhelminas. 1-C
180 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 465.000
Damstraat 25
193 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 435.000
Kalsdonkses. 65
210 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 590.000
Van Gilsela. 18
210 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 419.500
Stationsple. 10
174 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 350.000
Hoogstraat 109
152 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 625.000
Fatimalaan 4
186 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoogstraat 14 op € 554.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoogstraat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)