Camphuysenlaan 30, Roosendaal
80 m²
162 m² perceel
5 kamers
€ 265.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Waterstraat 28 4702 TV Roosendaal
Realistische vraagprijs
€ 322.000 -
381.000
Wonen
105 m2
Perceel
209 m2
Kamers
3
Gelegen in Roosendaal ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Waterstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 209 m2. De woning is gebouwd in 1922, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
De woning is gelegen in de buurt Spoorstraat-Van Coothlaan. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Roosendaal, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 322.000 - 381.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 209 m2
- Inhoud 341 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2009
Kadastrale gegevens
- ROOSENDAAL A 2666
- Oppervlakte 209m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterstraat 28 in Roosendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 322.000 -
381.000
+5.49%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Waterstraat 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waterstraat 28 in Roosendaal ligt tussen de 322.000 en 381.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterstraat 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waterstraat 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterstraat 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,22 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,87 km |
| Snelweg afrit | 1,48 km |
| Supermarkt | 1,01 km |
| Kinderopvang | 0,77 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 283.939
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
