Bredaseweg 107 4702 KP Roosendaal
GEZIEN DE OVERWELDIGENDE REACTIES OP DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN.
U kunt wel uw gegevens mailen naar ons kantoor dan zetten wij u op de reservelijst, indien er een plaats vrijkomt wordt er dan contact met u opgenomen.
Bredaseweg 107 Roosendaal
Starters opgelet!
De woning in het kort:
Tussenwoning met 3 slaapkamers, een heerlijke achtertuin, een gesloten keuken en een ruime woonkamer.
Locatie:
Gelegen in de wijk “Kalsdonk” te Roosendaal.
Met de fiets bent u in 10 minuten in het centrum of op het treinstation.
Met de auto bent u in 2 minuten op de A58 of de A17.
Verschillende supermarkten in de omgeving.
Verder is er ook groen in de omgeving waar u heerlijk kunt wandelen.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de voortuin loop je naar de voordeur, die toegang geeft tot de hal. In de hal is de meterkast, het toilet, een kelderkast, een toegangsdeur naar de woonkamer, toegang tot de keuken en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Open vanuit de hal de deur naar de woonkamer en je ervaart direct de ruimte die deze woonkamer te bieden heeft.
De gesloten keuken is voorzien van: een losstaande vaatwasser en een 6-pits gasfornuis.
Vanuit de keuken is de toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer te bereiken.
De hoofdslaapkamer (1, zie plattegrond) ligt aan de achterzijde van de woning. Dit is een ruime slaapkamer met zicht op de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning is slaapkamer 2(2 zie plattegrond). Dit is eveneens een ruime slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel,
een 2e toilet (sanibroyeur) en een raam welke voor de natuurlijke ventilatie zorgt.
Vanuit de 3e ruimte is er toegang naar de trapopgang van de 2e verdieping.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Vanuit de overloop is er een deur naar de 3e slaapkamer (4 zie plattegrond). Deze kamer heeft een dakkapel. Op de overloop is de opstelling voor de CV- installatie.. Verder is er bergruimte in de schuinten van het dak.
Exterieur:
De achtertuin is op het noorden gelegen.
De tuin is ruimopgezet, heeft een houten berging, een stenenberging en een eigen achterom.
De aansluiting voor de wasmachine is in de vrijstaande stenenberging.
De voortuin is netjes verzorgd.
Bijzonderheden:
- Starters woning;
- 3 Slaapkamers;
- Dakkapel;
- 2e toilet op de verdieping (sanibroyeur);
- Verwarming en warm water via een Intergas CW5 HR- ketel 2017 (huur 35,49€ p.m.);
- Energielabel E;
- Ruime tuin met 2 bergingen en een eigen achterom:
Kenmerken
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.082
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 73 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 321 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen , dakkapel, alarmsysteem, TV kabel
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 80m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2010
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bredaseweg 107 in Roosendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Bredaseweg 107 in Roosendaal ligt tussen de 231.000 en 267.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bredaseweg 107.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bredaseweg 107 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bredaseweg 107 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bredaseweg 107 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,26 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 1,45 km |
| Snelweg afrit | 0,50 km |
| Supermarkt | 1,37 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 324.514
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bredaseweg 107.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bredaseweg 107 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bredaseweg 107 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Bredaseweg 107 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus