Beeklaan 20 4702 JL Roosendaal

Gelegen in Roosendaal ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Beeklaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 232 m². De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden 

Beeklaan 20 is gelegen in de buurt Fatima-villapark. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Op loopafstand van het stadscentrum en NS-station, in gewilde straat gelegen, karakteristieke “jaren ‘30” twee-onder één kapwoning met voortuin, oprit, grote berging en royale zonnige achtertuin

JAREN ‘30 TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING!!!

Bouwjaar:1938

Perceeloppervlakte: circa 232 m2

Inhoud woonhuis: circa 415 m3

                                     GROTE BERGING CIRCA 24M2!!!

Deze woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzien

van rolluiken (op de eerste en tweede verdieping). Spouw isolatie.  Zonnepanelen 2790 wattpiek.

De tweede verdieping is goed te gebruiken als werkkamer en is voorzien van internet en airco.

   INDELING:

  BEGANE GROND:

• Hal met betegelde vloer.

• Toilet met fonteintje

• Kelderkast met vernieuwde meterkast voorzien van 10 groepen en krachtstroom.

• Royale woonkamer 33 m2 met laminaatvloer, erker, gaskachel, en dubbele

   tuindeur naar overdekt terras.

• Dichte keuken 9,5 m2, met betegelde vloer, nette inbouwkeuken voorzien van

   KOEL/VRIESCOMBINATIE, VAATWASSER, INDUCTIEKOOKPLAAT, OVEN

  MAGNETRON, EN KERAMISCH AANRECHTBLAD 

• Bijkeuken met betegelde vloer en inbouwkast.

• Wasruimte circa 5,5m2 met wasmachineaansluiting, wastafel en opbergkasten.

• Vlizotrap naar zolder (8m2) met cv combiketel 2008.

   EERSTE VERDIEPING

• Geheel voorzien van laminaat en paneeldeuren.

• slaapkamer 1 (circa 11,5 m2) met grote vaste kast.

• slaapkamer 2 (circa 8 m2) met vaste kast.

• slaapkamer 3 (circa 7 m2) met grote vaste kast.

• Royale, (circa 7 m2) nieuwe badkamer met inloopdouche tweede toilet en

   dubbele wastafelmeubel

TWEEDE VERDIEPING:

• Via vaste trap bereikbaar.

• Overloop met laminaatvloer.

• Slaapkamer 4 (circa 34 m2) stahoogte (circa 15 m2)

• Bergzoldertje

 PERCEEL:

• Voortuin met oprit

• Achtertuin met overdekt terras 1 (3,7 x 2,9 meter) voorzien van elektrisch rolluik

   terras 2, 4,6 x 2,3 meter.

• Royale, zonnige achtertuin (circa 11 x 5,5 meter).

• Oprit 2 meter breed met overdekte fietsenberging

• Grote berging 2,9 x 8,3 meter voorzien van elektra met krachtstroom (380 volt)

KENMERKEN:

• Vraagprijs € 389.000 kosten koper

• Oppervlakte

• Perceel: 232 m2

• woonoppervlakte: 120 m2

• Inhoud woonhuis: 415 m3

• Bergruimte

• Schuur 24 m2

• zonnepanelen 2790 wattpiek

• Eengezinswoning twee onder één kap

• Bouwjaar 1938

Energielabel f is niet up-to-date is nog van 2015