Verkocht
Doctor Schaepmanlaan 49 4702 GV Roosendaal
€ 268.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 303.000 -
335.000
Wonen
111 m2
Perceel
140 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Solide tussenwoning met vrij uitzicht.
Klaar voor een nieuwe uitdaging? Maak van deze woning aan de Doctor Schaepmanlaan jouw droomhuis. Met creativiteit creëer je hier een woning die helemaal aansluit bij jouw persoonlijke wensen en behoeften. De woning heeft in totaal vijf slaapkamers, een fijne tuin op het noorden en ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Fatima-villapark’.
Wil jij jouw creativiteit de vrije loop laten gaan? Dan is deze woning aan de Doctor Schaepmanlaan wellicht iets voor jou. Dit is jouw kans om volledig een eigen stempel op een huis te drukken en een woning te creëren die helemaal aansluit bij jouw persoonlijke wensen en behoeften. Jouw droomhuis. De woning is prima leefbaar, maar heeft wel een update nodig op het gebied van kleurstelling. Dat is ook van toepassing voor de keuken.
Vijf ruime slaapkamers en een moderne badkamer
Op de eerste verdieping zijn momenteel drie slaapkamers. Twee wat ruimere exemplaren en één kleinere kamer. Kenmerkend is de hoeveelheid lichtinval en een vaste kast in één van de grootste slaapkamers. De badkamer is recentelijk volledig vernieuwd inclusief het leidingwerk en heeft een inloopdouche, een badkamermeubel en een toilet. Ook is 2 jaar geleden een geheel nieuwe CV installatie geplaatst inclusief een zuinige Vaillant ketel. De zolder is veelzijdig en voor verschillende doeleinden te gebruiken. Momenteel zijn er twee slaapkamers. Daarboven is ook nog een bergzolder. Beide zolderkamers zijn, dankzij de kleine dakkapellen, lekker licht. Gebruik de ruimtes als slaapkamer voor logees, kinderen, als hobbykamer of werkruimte. Mogelijkheden genoeg!
Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Fatima-villapark’
De woning ligt in de gewilde wijk ‘Fatima-villapark’. Een kindvriendelijke buurt die zich laat kenmerken door rustig wonen met de gemakken van de stad binnen handbereik. De supermarkt, een basisschool, het NS-station, een bushalte en ook het gezellige stadscentrum van Roosendaal liggen op loopafstand van de woning. Reizen naar andere delen van de stad of het land? Binnen enkele minuten rijd je de snelweg op richting Etten-Leur, Breda en verder.
Tuin op het noorden met stenen berging
Ontspannen kan uitstekend in de tuin van de woning. Haal de tuinmeubelen en de kussen uit de stenen berging, geniet van het zonnetje maar ook de koelte van de schaduw tijdens warme zomerdagen. Met een gazon, een border met vaste planten en een heg van coniferen is het hier al goed genieten van de buitenruimte. Al is ook de tuin, net als de woning zelf, nog volledig naar eigen smaak in te richten en aan te passen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 303.000 - 335.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), voorzetramen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 366 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin: 54m2 (op het noorden)
Kadastrale gegevens
- ROOSENDAAL C 5928
- Oppervlakte 140m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Doctor Schaepmanlaan 49 in Roosendaal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 303.000 -
335.000
+6.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 268.000
€ 2.414/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Doctor Schaepmanlaan 49 in Roosendaal ligt tussen de 303.000 en 335.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 268.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Doctor Schaepmanlaan 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Doctor Schaepmanlaan 49 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Verkocht
€ 268.000
Door makelaar
05-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Doctor Schaepmanlaan 49 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,74 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 0,74 km |
Snelweg afrit | 0,83 km |
Supermarkt | 0,91 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.896
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Doctor Schaepmanlaan 49.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus