4702 AM Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Prunuslaan in Roosendaal ligt deze unieke eengezinswoning. Prunuslaan 30 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Prunuslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 58.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Roosendaal, dan ben je hier aan het juiste adres. Prunuslaan 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Prunuslaan 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Prunuslaan 30 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prunuslaan en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Prunuslaan 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prunuslaan 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 319.500
Camphuysenl. 24
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 345.000
Doctor Moll. 59
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 320.000
Doctor Moll. 57
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Maaikensveld 19
100 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Vondellaan 97
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 352.500
Schuivenoord 63
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
Torenstraat 16
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Prunuslaan 26
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 300.000
Begoniastra. 28
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 335.000
Amarildijk 119
101 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal schatten we de waarde van Prunuslaan 30 nu tussen € 352.000 en € 409.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prunuslaan 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
