Spoorstraat 148, Roosendaal
102 m²
168 m² perceel
4 kamers
€ 340.000
Hoog in de markt
Verkocht
Stationsstraat 27 4701 NB Roosendaal
€ 349.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 424.000 -
506.000
Wonen
153 m2
Perceel
231 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wauw! Dat is het gevoel wat je direct krijgt als je aan komt rijden bij deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning. Want zeg nou zelf, hoe vaak kom je nou een vrijstaande woning tegen op loopafstand van het centrum en station, met voldoende woonruimte, beschikking over 4 slaapkamers (waarvan 3 ruime), een werkruimte/speelkamer op de begane grond en een dubbele garage? Deze woning is het bezichtigen meer dan waard!
Entree
Parkeer je auto in de dubbele garage met inpandige toegang tot de woning. Welkom bij de voordeur! Via de hal bereik je de meterkast, het woongedeelte en loop je via de trap door naar de eerste etage.
Wonen & koken
De sfeervolle woonkamer beschikt over strak gestucte wanden en een lamelparket. De erkers aan de voorzijde en zijkant van de woonkamer geven directe een sfeervolle uitstraling. De woonkamer is ruim van opzet en door de vele raampartijen valt er aangenaam veel licht binnen. De moderne open keuken beschikt over een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, koelkast, combi-oven en koffiezetapparaat. Vanuit hier bereik je een tussenportaal welke toegang geeft tot het moderne hangtoilet en de deur naar de brandgang. De keuken geeft tevens toegang tot een ruime bergkast, welke ideaal is om de voorraad en stofzuiger op te slaan. Vanuit de woonkamer lopen we via een tussenportaal door naar een multifunctionele ruimte met uitzicht over de tuin. Deze ruimte is ideaal voor een bedrijfsruimte aan huis, als thuiswerkplek of als speelkamer voor de kinderen. Vanuit hier heb je tevens inpandig toegang tot de dubbele garage. Beide garagedeuren zijn elektrisch te bedienen en vanuit de garage heb je tevens toegang tot een extra toiletruimte.
Slapen, dromen & douchen
Wanneer je boven komt wordt je aangenaam verrast door de ruimtes en mogelijkheden. Op de eerste verdieping beschikt deze woning namelijk al over 3 slaapkamers met strak gestucte wanden. De masterbedroom is ruim van opzet en beschikt over 2 inbouwkasten. De badkamer is praktisch ingedeeld met zowel een hangtoilet, bad, douche en modern badkamermeubel. Op de tweede verdieping vind je nog eens een extra ruime slaapkamer en de nodige opbergruimte. Kortom, aan ruimte geen gebrek!
Tuinieren, zonnen & genieten
Vanuit de schuifpui in de woonkamer of via de achterdeur in het tussenportaal bereiken we de zonnige achtertuin. Door de sfeervol aangelegde achtertuin waan je je in Ibiza en je hebt in deze achtertuin volledig privacy, wat zeker uniek te noemen is in het Centrum. Hier zul je veel heerlijke avonden doorbrengen met vrienden en familie!
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1936 * Gelegen op loopafstand van het station en Centrum * Gemoderniseerde sfeervolle jaren ’30 woning met authentieke elementen * Ruime woonkamer met moderne keuken * 4 slaapkamers, waarvan 3 ruime slaapkamers * Multifunctionele ruimte op de begane grond * Dubbele garage * (grotendeels voorzien van) kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Spouwmuren geïsoleerd * CV-ketel 2019 *
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 424.000 - 506.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 231 m2
- Inhoud 711 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsstraat 27 in Roosendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 424.000 -
506.000
+5.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 2.281/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stationsstraat 27 in Roosendaal ligt tussen de 424.000 en 506.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsstraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Spoorstraat 26
Roosendaal
86%
150 m²
-3 m²
228 m²
-3 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stationsstraat 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-03-2024
Verkocht
€ 349.000
Door makelaar
02-12-2023
Prijs verlaagd
29-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stationsstraat 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsstraat 27 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,55 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 1,38 km |
| Snelweg afrit | 1,46 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 408.377
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsstraat 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationsstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationsstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Stationsstraat 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus