Spoorstraat 12, Roosendaal
264 m²
229 m² perceel
6 kamers
€ 485.000
Redelijke vraagprijs
Burgemeester Schoonheijtstraat 1 4701 LS Roosendaal
€ 499.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 560.000 -
619.000
Wonen
249 m2
Perceel
215 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
‘Als dit huis ooit te koop komt, dan wil ik ‘m’! Met deze zin slaan we de spijker op zijn kop over de gedachte die bij velen wel eens opspeelt als je erlangs fietst, rijdt of wandelt, want met ruim 90 jaar historie is dit een icoon in Roosendaal. De monumentale erkerwoning beschikt over een royale woonkamer, 6 slaapkamers, 2 badkamers, een sfeervolle achtertuin en een optionele garagebox in de straat gelegen. Daarnaast is de woning gelegen op een perfecte locatie in het centrum van Roosendaal. Vlakbij basis- en middelbare scholen, het station en op loopafstand van het groen. Als je dacht dat het nog niet beter kon dan heb je het mis, de tuin is gelegen op het zuidoosten, heerlijk! Ook is er een subsidie mogelijk van € 20.000 voor het opknappen van de woning i.v.m. de monumentale status. Ben jij al overtuigd? Plan dan snel een bezichtiging in!
Entree
Zet de auto op een van de parkeerplekken voor de deur. Loop binnen via de overdekte voordeur, welkom! Wat een prachtige hal, deze is voorzien van een luxe marmeren vloer en biedt toegang tot de keuken, woonkamer en de indrukwekkende trapopgang naar de eerste verdieping. Wat een ruimtelijk gevoel geeft dit nu al!
Wonen & koken
Via de hal zijn we aangekomen in de woonkamer, een woonkamer zoals je ze niet vaak tegenkomt! Bij het binnentreden van de woonkamer kijk je je ogen uit door de prachtig hoge plafonds met sierlijsten, travertin vloer, glas-in-lood ramen, openslaande tuindeuren met zicht op de sfeervolle tuin én in het hart van de woonkamer: de open haard met schouw. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de keuken. Ben jij een echte keukenprins(es)? Dan is dit de perfecte droomkeuken voor jou! De luxe keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, SMEG-apparatuur zoals een oven, magnetron, RVS-afzuigkap en een 4- pits gasfornuis met extra midden brander. Wat een mooie keuken is dit, de zwart/wit gekleurde marmeren vloer geeft heel veel sfeer!
Vanuit de keuken heb je toegang tot een multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, de kelder, bijkeuken, apart toilet en de eerste badkamer. De eerste badkamer beschikt over een douche, wastafel en designradiator. In de bijkeuken is er een vaste kastenwand voor de wasmachine, droger en CV-ketel.
Slapen, dromen & douchen
Via de prachtige trapopgang in de hal zijn we aangekomen op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de eerste drie slaapkamers en de tweede badkamer. De eerste riante slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een eigen toegang tot de tweede badkamer. De tweede ruime slaapkamer is voorzien van een kastenruimte en een sfeervolle erker. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafel, design radiator en de deur naar het eerste balkon.
De tweede verdieping is voorzien van de vierde, vijfde én zesde slaapkamer en een multifunctionele kamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een bergruimte en de deur naar het tweede balkon. De zesde slaapkamer wordt nu als atelier gebruikt.
Tuinieren, zonnen & genieten
Dit is een heerlijke plek voor de warme zomerdagen. De tuin is gelegen in het zuidoosten, dit betekent heel veel zon! Deze tuin beschikt over een grote mooie boom voor wat meer verkoeling, meerdere zitjes, sierbestrating, sierbeplanting, een buitenkeuken, knusse overkapping, achterom en een riante schuur. Ben jij fan van een kleurrijke tuin? Dit is 'm! Zet jij de barbecue al klaar?
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1932 * Woonoppervlakte 249 m2 * Unieke woning ontworpen door Jacques Hurks * Midden in het centrum * 6 slaapkamers * 2 badkamers * Monument * Cv-huurketel * Vlak bij de uitvalswegen * Subsidie mogelijk van € 20.000 voor het opknappen van de woning i.v.m. de monumentale status *
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.004
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1932
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 249 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 215 m2
- Inhoud 973 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Schoonheijtstraat 1 in Roosendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 560.000 -
619.000
+5.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 2.004/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Schoonheijtstraat 1 in Roosendaal ligt tussen de 560.000 en 619.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Schoonheijtstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Heliotroopd. 120
Roosendaal
79%
185 m²
-64 m²
257 m²
+42 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Schoonheijtstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-04-2024
Te koop
€ 499.000
Door makelaar
21-09-2023
Prijs verlaagd
06-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Schoonheijtstraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Schoonheijtstraat 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,31 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,22 km |
| Snelweg afrit | 1,50 km |
| Supermarkt | 0,88 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 408.377
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Schoonheijtstraat 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Schoonheijtstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Schoonheijtstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Schoonheijtstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus