4701 JC Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Dominéstraat in Roosendaal ligt dit prachtige en royale herenhuis. Dominéstraat 11 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 291 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 510 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 134.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dominéstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Roosendaal, dan zit je hier goed. Dominéstraat 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dominéstraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Dominéstraat 11 is 745.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 121.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dominéstraat en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dominéstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dominéstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 569.000
Roemer Viss. 13
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 539.000
Abel Tasman. 2-A
204 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 975.000
Vughtstraat 10
336 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Markt 15
459 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Nispensestr. 89
191 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 715.000
Ludwigstraat 7-A
184 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Cyclaamberg 3
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Televisiest. 28
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Laan van Br. 58
164 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Parklaan 41
245 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal schatten we de waarde van Dominéstraat 11 nu tussen € 974.000 en € 1.132.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dominéstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
