Burgemeester Prinsensingel 75-B 4701 HK Roosendaal
Over deze woning
-
62 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.352) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.137/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Entree
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je in een lange hal die direct een verzorgde en prettige eerste indruk geeft. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken en bevindt zich tevens het separate toilet.
Wonen & Koken
De woonkamer is heerlijk ruim en keurig afgewerkt met strak gestucte wanden en een fijne hoeveelheid natuurlijk daglicht. Aan de linkerzijde is volop ruimte voor een royale zithoek waar je gezellig kunt ontspannen, terwijl aan de rechterzijde eenvoudig een ruime eethoek gerealiseerd kan worden voor lange diners met familie en vrienden. De openslaande deuren naar het balkon zorgen niet alleen voor extra licht, maar verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. Op zonnige dagen zet je de deuren lekker open en geniet je optimaal van het buitenleven. De moderne keuken is uitgevoerd met witte hoogglans kastfronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon, waardoor je tijdens het koken eenvoudig naar buiten stapt voor een kop koffie in de zon.
Slapen, Dromen & Douchen
Met drie ruime slaapkamers biedt dit appartement verrassend veel mogelijkheden. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en beschikken over veel lichtinval en een prettige indeling. De royale hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een eigen ensuite badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De overige slaapkamers worden momenteel gebruikt als praktische kastenkamer met wasmachineaansluiting en als kantoorruimte, maar zijn uiteraard ook uitstekend geschikt als slaapkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een wastafel en een douche. Een functionele ruimte waar alles aanwezig is wat je dagelijks nodig hebt.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
Het gezellige balkon vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Er is voldoende plek om leuke zitjes te creëren, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van een kop koffie, een goed boek of de zon. Dankzij de directe toegang vanuit zowel de woonkamer als de keuken is dit een fijne plek om optimaal van het buitenleven te genieten.
Omgeving en Faciliteiten
De Burgemeester Prinsensingel is gelegen in Roosendaal, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je profiteert van een comfortabele woonomgeving met alle dagelijkse gemakken in de buurt.
Sfeer en Doelgroep
Dit appartement ademt een verzorgde en moderne sfeer uit. De nette afwerking, de royale leefruimtes en de praktische indeling maken het een uitstekende keuze voor starters, jonge gezinnen, thuiswerkers of doorstromers die op zoek zijn naar extra ruimte en wooncomfort. Een woning waar je direct kunt genieten zonder eerst te hoeven klussen.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 379.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1955
- Energielabel E
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 293 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in het centrum
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ROOSENDAAL EN NISPEN C 9131
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester Prinsensingel 75-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Prinsensingel 75-B zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Burgemeester Prinsensingel 75-B is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Prinsensingel en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Prinsensingel 75-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.96 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Roosendaal 0.75 km · Treinstation
-
Oudenbosch 9.98 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 18.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 426.283
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester Prinsensingel 75-B in Roosendaal ligt tussen de 326.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester Prinsensingel. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Prinsensingel 75-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.