88 m2 wonen
4 kamers
E

Burgemeester Prinsensingel 75-B 4701 HK Roosendaal

88 m²
wonen
4
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
9 m²
Buitenruimte
€ 326.000 – 379.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.352/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 61 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.352) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.137/m²)
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, comfort en een heerlijk balkon om van de zon te genieten, dit instapklare appartement heeft het allemaal! Op de tweede verdieping van een verzorgd complex vind je dit verrassend ruime appartement aan de Burgemeester Prinsensingel 75 b, met maar liefst 88 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een moderne afwerking. De lichte woonkamer, nette keuken en het gezellige balkon maken dit een ideale plek om thuis te komen. Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement waar je zó in kunt? Plan dan snel een bezichtiging in!

Entree
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je in een lange hal die direct een verzorgde en prettige eerste indruk geeft. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken en bevindt zich tevens het separate toilet.

Wonen & Koken
De woonkamer is heerlijk ruim en keurig afgewerkt met strak gestucte wanden en een fijne hoeveelheid natuurlijk daglicht. Aan de linkerzijde is volop ruimte voor een royale zithoek waar je gezellig kunt ontspannen, terwijl aan de rechterzijde eenvoudig een ruime eethoek gerealiseerd kan worden voor lange diners met familie en vrienden. De openslaande deuren naar het balkon zorgen niet alleen voor extra licht, maar verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. Op zonnige dagen zet je de deuren lekker open en geniet je optimaal van het buitenleven. De moderne keuken is uitgevoerd met witte hoogglans kastfronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon, waardoor je tijdens het koken eenvoudig naar buiten stapt voor een kop koffie in de zon.

Slapen, Dromen & Douchen
Met drie ruime slaapkamers biedt dit appartement verrassend veel mogelijkheden. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en beschikken over veel lichtinval en een prettige indeling. De royale hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een eigen ensuite badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De overige slaapkamers worden momenteel gebruikt als praktische kastenkamer met wasmachineaansluiting en als kantoorruimte, maar zijn uiteraard ook uitstekend geschikt als slaapkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een wastafel en een douche. Een functionele ruimte waar alles aanwezig is wat je dagelijks nodig hebt.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
Het gezellige balkon vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Er is voldoende plek om leuke zitjes te creëren, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van een kop koffie, een goed boek of de zon. Dankzij de directe toegang vanuit zowel de woonkamer als de keuken is dit een fijne plek om optimaal van het buitenleven te genieten.

Omgeving en Faciliteiten
De Burgemeester Prinsensingel is gelegen in Roosendaal, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je profiteert van een comfortabele woonomgeving met alle dagelijkse gemakken in de buurt.

Sfeer en Doelgroep
Dit appartement ademt een verzorgde en moderne sfeer uit. De nette afwerking, de royale leefruimtes en de praktische indeling maken het een uitstekende keuze voor starters, jonge gezinnen, thuiswerkers of doorstromers die op zoek zijn naar extra ruimte en wooncomfort. Een woning waar je direct kunt genieten zonder eerst te hoeven klussen.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ROOSENDAAL EN NISPEN C 9131

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Burgemeester Prinsensingel 75-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
15-06-2026 · C&R Makelaars
Te koop
€ 295.000
07-08-2023 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
07-06-2023 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgemeester Prinsensingel 75-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 326.000 – 379.000
Woningwaarde
€ 295.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.98%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 355.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Burgemeester Prinsensingel 85-A
Verkocht nov 2025
Burgemeeste. 85-A
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Hoogstraat 17-A
Verkocht apr 2026
Hoogstraat 17-A
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Markt 27-G
Verkocht apr 2026
Markt 27-G
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11290
Hypotheeksom € 352000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roosendaal

OZB € 254,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 339,- / jaar
Totaal per jaar € 870,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Burgemeester Prinsensingel 75-B

De WOZ-waarde van Burgemeester Prinsensingel 75-B is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Prinsensingel en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Prinsensingel 75-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Burgemeester Prinsensingel 75-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
86 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.96 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Roosendaal 0.75 km · Treinstation
  • Oudenbosch 9.98 km · Treinstation
  • Bergen op Zoom 18.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 426.283
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
  • Gezinnen met kinderen 17%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Prinsensingel 75-B in Roosendaal ligt tussen de 326.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester Prinsensingel. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Prinsensingel 75-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Burgemeester Prinsensingel 75-B en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Prinsensingel 75-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Prinsensingel 75-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burgemeester Prinsensingel 75-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.