4701 CD Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Vrouwemadestraat in Roosendaal ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Vrouwemadestraat 55 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 359 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 167.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vrouwemadestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 113.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Roosendaal, dan is dit de buurt die je zoekt. Vrouwemadestraat 55 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vrouwemadestraat 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Vrouwemadestraat 55 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 96.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrouwemadestraat en 52.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vrouwemadestraat 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vrouwemadestraat 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 679.000
Diamantdijk 135
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Kortendijks. 87
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Morelberg 23
294 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Albastdijk 66
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 679.000
Madeliefberg 1
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 585.000
Flintdijk 61
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Basaltdijk 10
211 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Laan van Br. 58
164 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Burgerhouts. 135-A
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 650.000
Albastdijk 18
173 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal schatten we de waarde van Vrouwemadestraat 55 nu tussen € 1.041.000 en € 1.209.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vrouwemadestraat 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
