9451 TE Rolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Gieterstraat in Rolde ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Gieterstraat 41 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.480 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Rolde, dan is dit de buurt die je zoekt. Gieterstraat 41 is gelegen in de fijne buurt Wijk 19 Rolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rolde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gieterstraat 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Gieterstraat 41 is 731.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gieterstraat en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gieterstraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gieterstraat 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Anderenseweg 27
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Adolph van. 28
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 785.000
Zandherenla. 6
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 605.000
Asserstraat 38
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 849.000
Balloo 90
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Ambachtsstr. 6
148 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
De Bulten 16
190 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 669.000
Bloemakkers 10
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Eems 29-A
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
De Ziel 15
131 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rolde schatten we de waarde van Gieterstraat 41 nu tussen € 901.000 en € 1.047.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gieterstraat 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
