In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Drentse Statenlaan 4 Rolde is

€ 499.000 - 580.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Drentse Statenlaan 4 9451 GN Rolde

110m²

456m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Drentse Statenlaan in Rolde ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Drentse Statenlaan 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 456 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Drentse Statenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 5.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Rolde, dan ben je hier aan het juiste adres. Drentse Statenlaan 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 19 Rolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rolde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 456 m2
  • Inhoud 485 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Drentse Statenlaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 499.000 – 580.000
Woningwaarde
-0.74%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15050
Hypotheeksom € 540000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aa en Hunze

OZB € 485,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 830,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Drentse Statenlaan 4

De WOZ-waarde van Drentse Statenlaan 4 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drentse Statenlaan en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Drentse Statenlaan 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Assen 8.77km - Treinstation
Beilen 20.13km - Treinstation
Kropswolde 21.47km - Treinstation
Scholen
Basisschool Jan Thies 0.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Drentse Statenlaan 4 9451 GN Rolde

110m²

456m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Drentse Statenlaan 4 in Rolde ligt tussen de 499.000 en 580.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drentse Statenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Drentse Statenlaan 4? Bekijk het complete waarderapport.