logo Huispedia

Waardeel 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Waardeel 2 9451 EM Rolde

Realistische vraagprijs € 876.000 - 1.008.000
Wonen 269 m2
Perceel 2.310 m2
Kamers 6

Gelegen in Rolde ligt deze fraaie en ruime woonboerderij aan de Waardeel. De woning heeft een woonoppervlakte van 269 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2310 m2. De woning is gebouwd in 1843 en heeft een energielabel C.

Rustig wonen in Rolde. dat kan zeker in deze buurt. Waardeel 2 is gelegen in de buurt Rolde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rolde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1843
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 269 m2
  • Perceeloppervlakte 2310 m2
  • Inhoud 1058 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waardeel 2 in Rolde

We kunnen er naast zitten voor Waardeel 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.310 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 876.000 - 1.008.000
+5.65% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Waardeel 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Waardeel 2 in Rolde ligt tussen de 876.000 en 1.008.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waardeel 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nijlande 9
Nijlande 9 Nijlande
76%
208 m² -61 m²
2970 m² +660 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
de Beukers 1
de Beukers 1 Gieten
62%
197 m² -72 m²
1048 m² -1262 m²
vrijstaande woning
€ 575.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
71%
209 m² -60 m²
2449 m² +139 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
67%
310 m² +41 m²
1308 m² -1002 m²
vrijstaande woning
€ 825.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

48,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Aa en Hunze


Geschatte belasting € 75,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Aa en Hunze. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waardeel 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Aa en Hunze.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waardeel 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,19 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 0,51 km
Snelweg afrit 0,85 km
Supermarkt 0,53 km
Kinderopvang 0,74 km
Basisonderwijs 0,94 km
Voortgezetonderwijs 7,90 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 517.739

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.04%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waardeel 2.