Schoolstraat 14, Annen
336 m²
1972 m² perceel
5 kamers
€ 1.249.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Hoofdstraat 11 9451 BA Rolde
Realistische vraagprijs
€ 1.107.000 -
1.216.000
Wonen
418 m2
Perceel
3.590 m2
Kamers
11
Gelegen in Rolde ligt deze bijzondere en ruime villa in de Hoofdstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 418 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3590 m2. De woning is gebouwd in 1918, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel C.
Rustig wonen in Rolde. dat kan zeker in deze buurt. Hoofdstraat 11 is gelegen in de buurt Rolde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rolde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.107.000 - 1.216.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1918
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie enkelglas, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
- Verwarming openhaard, biomassaketel, zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 418 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Externe bergruimte 70 m2
- Perceeloppervlakte 3590 m2
- Inhoud 1991 m3
Indeling
- Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen regendouche, dubbele douche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, wijnkelder, serre, airconditioning, alarmsysteem, zwembad
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, boretti
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, in het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (30m2) , Berging vrijstaand (40m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 50 m2
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 11 in Rolde
We kunnen er naast zitten voor Hoofdstraat 11. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.590 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.107.000 -
1.216.000
+5.68%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hoofdstraat 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdstraat 11 in Rolde ligt tussen de 1.107.000 en 1.216.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gasselterbo. 13
Gasselternijveenschemond
59%
411 m²
-7 m²
3410 m²
-180 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
55,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Aa en Hunze
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Aa en Hunze. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdstraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Aa en Hunze.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,39 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,43 km |
| Snelweg afrit | 1,42 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 517.739
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt