Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nijken in Roggel ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Nijken 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 283 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.880 m2. De woning is gebouwd in 1922, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 248.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Roggel, dan zit je hier goed. Nijken 1 is gelegen in de gezellige buurt Roggel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roggel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.880 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Nijken 1 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijken en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nijken 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nijken 1 in Roggel ligt tussen de 693.000 en 805.000 euro. Deze waarde is 72.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nijken. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nijken 1? Bekijk het complete waarderapport.
