6088 NA Roggel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Op de Bos in Roggel ligt deze unieke en riante woning. Op de Bos 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 498 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.755 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Op de Bos.
Ruim wonen in Roggel, dan ben je hier aan het juiste adres. Op de Bos 7 is gelegen in de leuke buurt Roggel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roggel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Op de Bos 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Op de Bos 7 is 1.198.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 139.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Op de Bos en 1% lager dan de realistische woningwaarde van Op de Bos 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Op de Bos 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 748.000
Tamboerenst. 2
275 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Toumweg 10
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Gravenstate 10
345 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 650.000
Rijksweg 21
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Statenlaan 11
215 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Kerkstraat 2-A
260 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Eikendreef 12
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Belenbroekl. 57
359 m² · 12 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 729.000
Grathemerweg 43
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 800.000
Bergstraat 6
305 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roggel schatten we de waarde van Op de Bos 7 nu tussen € 1.120.000 en € 1.301.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Op de Bos 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
