6088 HX Roggel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Jan Mennenstraat in Roggel ligt deze unieke eengezinswoning. Jan Mennenstraat 30 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 254 m2. De woning is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Roggel, dan ben je hier aan het juiste adres. Jan Mennenstraat 30 is gelegen in de leuke buurt Roggel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roggel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Jan Mennenstraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Jan Mennenstraat 30 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Mennenstraat en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Mennenstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jan Mennenstraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Van Den Boe. 50
119 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 545.000
Beltmolenst. 18
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Vinkenstraat 94
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Van Den Bon. 35
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 337.500
Wingerdstra. 28
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 385.000
Jan Mennens. 16
111 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Klaproosstr. 24
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Klaproosstr. 22
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 393.000
Coupmansstr. 13
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 430.000
Beltmolenst. 15
130 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roggel schatten we de waarde van Jan Mennenstraat 30 nu tussen € 409.000 en € 476.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jan Mennenstraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
