logo Huispedia

Hessenweg 8

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hessenweg 8 7949 AD Rogat

Realistische woningwaarde € 268.000 - 289.000
Wonen 77 m2
Perceel 133 m2
Bouwjaar 1925

Gelegen aan de Hessenweg in Rogat ligt deze unieke woning. Hessenweg 8 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hessenweg.

Ruim wonen in Rogat, dan ben je hier aan het juiste adres. Hessenweg 8 is gelegen in de leuke buurt Rogat. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Rogat, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Perceeloppervlakte 133 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hessenweg 8 in Rogat

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 268.000 - 289.000
+6.92% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hessenweg 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hessenweg 8 in Rogat ligt tussen de 268.000 en 289.000 euro. Deze waarde is 33.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hessenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hessenweg 8? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hessenweg 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
53%
81 m² +4 m²
121 m² -12 m²
tussenwoning
€ 280.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
48%
80 m² +3 m²
85 m² -48 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Westerd 50
Westerd 50 Meppel
47%
97 m² +20 m²
180 m² +47 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Lagestuk 11
Lagestuk 11 Meppel
46%
101 m² +24 m²
175 m² +42 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
41
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Meppel


Geschatte belasting € 50,- /mnd

WOZ Hessenweg 8

De WOZ-waarde van Hessenweg 8 is 183.000 euro. Dit is 44% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hessenweg en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hessenweg 8.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hessenweg 8 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,59 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 0,05 km
Snelweg afrit 0,56 km
Supermarkt 2,80 km
Kinderopvang 3,02 km
Basisonderwijs 3,16 km
Voortgezetonderwijs 7,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 557.868

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-5.58%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hessenweg 8.