7949 AD Rogat
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hessenweg in Rogat ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hessenweg 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 374 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hessenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 37.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Rogat, dat kan zeker in deze buurt. Hessenweg 10 is gelegen in de fraaie buurt Rogat. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rogat, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hessenweg 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van Hessenweg 10 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hessenweg en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hessenweg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hessenweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Randweg 38
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Rogat 36
87 m² · 1 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Randweg 30
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 315.000
Rembrandtla. 88
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 374.500
Ambachtsweg 1
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 349.000
Merelstraat 5-A
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 360.000
Wilhelminas. 60
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Binnenweg 110
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Binnenweg 98
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 345.000
Comm d Vos. 58
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rogat schatten we de waarde van Hessenweg 10 nu tussen € 280.000 en € 326.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hessenweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
