logo Huispedia

Hessenweg 10

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hessenweg 10 7949 AD Rogat

Realistische woningwaarde € 295.000 - 314.000
Wonen 70 m2
Perceel 374 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Hessenweg in Rogat ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hessenweg 10 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 374 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hessenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 37.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Rogat, dat kan zeker in deze buurt. Hessenweg 10 is gelegen in de fraaie buurt Rogat. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rogat, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Perceeloppervlakte 374 m2
  • Inhoud 250 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hessenweg 10 in Rogat

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 295.000 - 314.000
+6.76% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hessenweg 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hessenweg 10 in Rogat ligt tussen de 295.000 en 314.000 euro. Deze waarde is 28.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hessenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hessenweg 10? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hessenweg 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Talenkamp 9
Talenkamp 9 Meppel
51%
83 m² +13 m²
184 m² -190 m²
tussenwoning
€ 269.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
44%
93 m² +23 m²
226 m² -148 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Waardeel 15
Waardeel 15 Meppel
40%
107 m² +37 m²
253 m² -121 m²
tussenwoning
€ 419.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
36%
101 m² +31 m²
240 m² -134 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 329.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
7
op vraagprijs
27
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Meppel


Geschatte belasting € 51,- /mnd

WOZ Hessenweg 10

De WOZ-waarde van Hessenweg 10 is 187.000 euro. Deze waarde is 42.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hessenweg en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hessenweg 10.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hessenweg 10 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,60 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 0,06 km
Snelweg afrit 0,56 km
Supermarkt 2,80 km
Kinderopvang 3,02 km
Basisonderwijs 3,16 km
Voortgezetonderwijs 7,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 557.868

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-5.58%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hessenweg 10.