In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oude Keulsebaan 133 Roermond is

€ 977.000 - 1.135.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Oude Keulsebaan 133 6045 GB Roermond

502m²

1.440m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 april 2026

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Oude Keulsebaan in Roermond ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Oude Keulsebaan 133 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 502 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.440 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 158.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oude Keulsebaan. Als we naar het perceel kijken is dit 45.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Oude Keulsebaan 133 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Roermond-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 502 m2
  • Perceeloppervlakte 1440 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Keulsebaan 133 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.440 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 977.000 – 1.135.000
Woningwaarde
+7.87%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25370
Hypotheeksom € 1056000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roermond

OZB € 569,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1062,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Oude Keulsebaan 133

De WOZ-waarde van Oude Keulsebaan 133 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Keulsebaan en 58.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Keulsebaan 133.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 398.753
  • Woningwaarde jaartrend +3.53%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 3.01km - Treinstation
Swalmen 7.08km - Treinstation
Reuver 14.13km - Treinstation
Scholen
Basisschool t Mozaiek 0.5km - School
Basisschool Vincent van Gogh 1.11km - School
Bredeschooll De Achtbaan 1.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Oude Keulsebaan 133 6045 GB Roermond

502m²

1.440m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Keulsebaan 133 in Roermond ligt tussen de 977.000 en 1.135.000 euro. Deze waarde is 121.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Keulsebaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oude Keulsebaan 133? Bekijk het complete waarderapport.