Woningwaarde van Dirksbergerweg 21 Roermond is
€ 900.000 - 1.046.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 53.000 meer
Dirksbergerweg 21 6045 EV Roermond
224m²
4.700m²
9
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Dirksbergerweg in Roermond ligt dit vrijstaande en ruime herenhuis. Dirksbergerweg 21 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.700 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dirksbergerweg 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Roermond-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 900.000 - 1.046.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 224 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
- Perceeloppervlakte 4700 m2
- Inhoud 1425 m3
- Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dirksbergerweg 21 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.700 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Dirksbergerweg 21 is 884.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dirksbergerweg en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dirksbergerweg 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 398.715
- Woningwaarde jaartrend +3.52%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dirksbergerweg 21 6045 EV Roermond
224m²
4.700m²
9
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dirksbergerweg 21 in Roermond ligt tussen de 900.000 en 1.046.000 euro. Deze waarde is 3.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dirksbergerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dirksbergerweg 21? Bekijk het complete waarderapport.