In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mathilde Haanstraat 19 Roermond is

€ 395.000 - 459.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Mathilde Haanstraat 19 6045 CX Roermond

104m²

306m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 mei 2023

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mathilde Haanstraat in Roermond ligt deze prachtige eengezinswoning. Mathilde Haanstraat 19 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 306 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Mathilde Haanstraat 19 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Roermond-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 306 m2
  • Inhoud 416 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mathilde Haanstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 395.000 – 459.000
Woningwaarde
+7.78%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12790
Hypotheeksom € 427000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roermond

OZB € 409,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 902,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Mathilde Haanstraat 19

De WOZ-waarde van Mathilde Haanstraat 19 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mathilde Haanstraat en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Mathilde Haanstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 359.536
  • Woningwaarde jaartrend -3.98%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 1.87km - Treinstation
Swalmen 7.2km - Treinstation
Reuver 14.52km - Treinstation
Scholen
Basisschool t Mozaiek 0.9km - School
De Zonnewijzer 1.01km - School
Basisschool Vincent van Gogh 1.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Mathilde Haanstraat 19 6045 CX Roermond

104m²

306m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mathilde Haanstraat 19 in Roermond ligt tussen de 395.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mathilde Haanstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mathilde Haanstraat 19? Bekijk het complete waarderapport.