Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Adelaarshorst in Roermond ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Adelaarshorst 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 237 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Adelaarshorst. Als we naar het perceel kijken is dit 12.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Adelaarshorst 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Hoogvonderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Adelaarshorst 35 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adelaarshorst en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Adelaarshorst 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Adelaarshorst 35 in Roermond ligt tussen de 333.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 0.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adelaarshorst. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Adelaarshorst 35? Bekijk het complete waarderapport.
