In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spik 170 Roermond is

€ 783.000 - 848.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Spik 170 6042 KT Roermond

287m²

3.020m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spik in Roermond ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Spik 170 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 287 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.020 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Roermond, dan is dit de buurt die je zoekt. Spik 170 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Asenray. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 287 m2
  • Perceeloppervlakte 3020 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spik 170 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.020 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 783.000 – 848.000
Woningwaarde
+9.82%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20570
Hypotheeksom € 816000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roermond

OZB € 1391,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1884,-
Geschatte belasting € 157 /mnd
WOZ Spik 170

De WOZ-waarde van Spik 170 is 1.064.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 166.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spik en 30.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Spik 170. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 420.791
  • Woningwaarde jaartrend -2.65%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 4.52km - Treinstation
Swalmen 4.66km - Treinstation
Reuver 11.12km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Brink 1.56km - School
Basisschool Neel 2.25km - School
Montessori Basisschool Roermond 2.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Spik 170 6042 KT Roermond

287m²

3.020m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spik 170 in Roermond ligt tussen de 783.000 en 848.000 euro. Deze waarde is 64.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spik. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spik 170? Bekijk het complete waarderapport.