Op de Maalberg 15, Roermond
135 m²
204 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Pastoor Ramakersstraat 9-B 6042 KG Roermond
€ 515.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 512.000 -
566.000
Wonen
166 m2
Perceel
555 m2
Kamers
10
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INTRODUCTIE
Welkom in Maasniel, waar dit prachtige en ruime familiehuis op je wacht! Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een knusse, veilige en inspirerende plek om hun kinderen op te laten groeien. Met zijn vijf ruime slaapkamers, grote provisiekelder en de mogelijkheid om naar eigen inzicht te moderniseren en verduurzamen, biedt dit huis eindeloze mogelijkheden. Gelegen in een rustige straat, omringd door het groen en met een prachtige oostelijk gelegen tuin, zul je hier elke dag genieten van een oase van rust en ruimte. Op loopafstand vind je de winkels en voorzieningen van Maasniel, wat een gemak!
BELANGRIJKSTE KENMERKEN
Rustige ligging in een schitterend stukje Maasniel
Ruim en licht met maar liefst 5 slaapkamers
Grote kelder, ideaal als thuiskantoor of speelruimte
Te verduurzamen en moderniseren naar eigen inzicht
Woonoppervlakte: 166 m², perceeloppervlakte: 555 m²
Oostelijk gelegen tuin, perfect voor de ochtendzon
VOLLEDIGE BESCHRIJVING
WELKOM IN JOUW NIEUWE DROOMHUIS
Stel je eens voor: een zonnige ochtend in Maasniel, waar het gezang van vogels je zachtjes wekt. Je begint de dag met een kopje koffie in de ruime, lichtovergoten woonkamer, waar de zonnestralen door de grote ramen spelen. Dit is waar jouw nieuwe leven begint, in een woning die niet alleen ruimte en comfort biedt, maar ook een gevoel van thuiskomen.
GEZINSVRIENDELIJKE OMGEVING
Deze woning ligt in een prachtig stukje Maasniel, een gebied dat bekend staat om zijn serene sfeer en groene omgeving. De rustige straat waarin het huis zich bevindt, biedt een veilige haven voor kinderen om buiten te spelen en te ontdekken. Terwijl de kinderen zich vermaken, kun jij genieten van de rust en de ruimte om je heen.
RUIM EN LICHT
Stap binnen in deze royale woning en laat je verrassen door de overvloed aan ruimte en licht. Met een woonoppervlakte van maar liefst 166 m² heb je alle ruimte die je nodig hebt om je creativiteit de vrije loop te laten. De grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval die elk hoekje van het huis verlicht, waardoor het een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt.
VIJF SLAAPKAMERS
Op zoek naar een huis met voldoende slaapkamers voor het hele gezin? Zoek niet verder! Deze woning beschikt over vijf ruime slaapkamers die elk een persoonlijke touch kunnen krijgen. Of je nu een gezellige kinderkamer wilt creëren, een comfortabele gastenkamer of een inspirerende werkplek, de mogelijkheden zijn eindeloos.
GROTE KELDERRUIMTE EN INPANDIGE GARAGE
Een van de verborgen schatten van deze woning is de grote kelder. Deze drie veelzijdige ruimtes kunnen op verschillende manieren worden benut. Droom je van een eigen thuiskantoor waar je in alle rust kunt werken? Of misschien een speelruimte voor de kinderen waar ze hun eigen koninkrijk kunnen opbouwen? De kelder biedt alle ruimte die je nodig hebt om je dromen waar te maken. Daarnaast heb je de beschikking over een lekker grote inpandige garage
TE VERDUURZAMEN EN MODERNISEREN NAAR EIGEN INZICHT
Deze woning biedt tevens de unieke mogelijkheid om naar eigen inzicht te verduurzamen en te moderniseren. Stel je voor hoe je met een paar aanpassingen en verbeteringen een duurzame en moderne leefomgeving kunt creëren die perfect aansluit bij jouw wensen en behoeften. Dit huis is als een blanco canvas, klaar om door jou omgetoverd te worden tot een meesterwerk.
EEN RUIME TUIN MET OOSTELIJKE LIGGING
De tuin van dit huis is de kers op de taart. Met een perceeloppervlakte van 555 m² heb je meer dan genoeg ruimte om een prachtige buitenruimte te creëren. De oostelijke ligging betekent dat je 's ochtends kunt genieten van de eerste zonnestralen terwijl je de dag begint met een ontbijt in de buitenlucht. De tuin biedt ook volop mogelijkheden voor groene vingers om hun eigen paradijs te creëren, of gewoon een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de natuur.
HIGHLIGHTS UITGEBREID
Deze woning ligt in een schitterend stukje in Maasniel aan een rustig straatje, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en serene omgeving. Het huis is ruim en licht, met maar liefst vijf slaapkamers die ruimte bieden voor iedereen. De grote kelder biedt extra mogelijkheden, of je nu een thuiskantoor wilt inrichten of een speelruimte voor de kinderen. En het mooiste van alles: je kunt het huis naar eigen inzicht verduurzamen en moderniseren, zodat het perfect aansluit bij jouw wensen. Met een woonoppervlakte van 166 m² en een perceeloppervlakte van 555 m² geniet je hier van ruimte, comfort en een prachtige tuin op het oosten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 515.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.102
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 555 m2
- Inhoud 733 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 234m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pastoor Ramakersstraat 9-B in Roermond
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 512.000 -
566.000
+10.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 515.000
€ 3.102/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pastoor Ramakersstraat 9-B in Roermond ligt tussen de 512.000 en 566.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 515.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pastoor Ramakersstraat 9-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pastoor Ramakersstraat 9-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roermond
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roermond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pastoor Ramakersstraat 9-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roermond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pastoor Ramakersstraat 9-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,36 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 2,70 km |
| Snelweg afrit | 1,43 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 325.771
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pastoor Ramakersstraat 9-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pastoor Ramakersstraat 9-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pastoor Ramakersstraat 9-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pastoor Ramakersstraat 9-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus