Beatrixlaan 1 6042 HL Roermond

Gelegen in Roermond ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Beatrixlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 294 m². De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Beatrixlaan 1 is gelegen in de buurt Kern Maasniel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.  Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt.  Op 500 meter afstand van overdekt, openlucht zwembad en sporthal. Op 700 meterafstand van atletiekveld en voetbalclub/veld. Ziekenhuis op eveneens 700meter afstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamer, en een royale zolder, waar nog twee slaapkamer dan wel een werkkamer gerealiseerd kan worden. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Voorzien van 12 zonnepanelen en airconditioning. DE benedenverdieping is geheel voorzien van vloerverwarming.

 Uniek vrij uitzicht op de Maasnielder Thooren uit de 16de eeuw en  gelegen tegenover een park  met vijver.

De tuin is helemaal omheind, heeft een ingang met tuinpoort en er is een houten overkapping aanwezig. Er is een garage achter in de tuin die vanuit de Beatrixlaan te bereiken is met een oprit.

De woning is voorzien van een goed onderhouden strook groen rondom het huis wat veel sfeer heeft.