Stationspark 17 6042 AX Roermond

85 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 337.000 – 392.000
8 m²
Buitenruimte
€ 337.000 – 392.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stationspark in Roermond ligt dit unieke en riante appartement. Stationspark 17 bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 2011, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Roermond, dan ben je hier aan het juiste adres. Stationspark 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Roermond-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Inhoud 100 m3
Bergruimte
  • Bergruimte Box (12m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stationspark 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 337.000 – 392.000
Woningwaarde
+11.39%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11550
Hypotheeksom € 365000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roermond

OZB € 444,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 937,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Stationspark 17

De WOZ-waarde van Stationspark 17 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Stationspark 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stationspark 17 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 397.739
  • Woningwaarde jaartrend +4.14%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 0.18km - Treinstation
Swalmen 6.24km - Treinstation
Reuver 13.73km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Willem De Zwijgerschool 0.65km - School
De Zonnewijzer 0.77km - School
Basisschool De Steenen Brug 1.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stationspark 17 in Roermond ligt tussen de 337.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationspark. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stationspark 17? Bekijk het complete waarderapport.