6041 VX Roermond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Abdis Elisabethstraat in Roermond ligt deze karakteristieke woning. Abdis Elisabethstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Roermond, dan is dit de buurt die je zoekt. Abdis Elisabethstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Abdis Elisabethstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Abdis Elisabethstraat 3 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abdis Elisabethstraat en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Abdis Elisabethstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Abdis Elisabethstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Richterdael 26
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 360.000
Oude Roermo. 64
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Abdis Belas. 13
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Willem II S. 10-A
135 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 335.000
Nassaustraat 1
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 294.500
Nassaustraat 43
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000 k.k.
Zwartbroeks. 28
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Voorstad Si. 90
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 400.000
Veldstraat 7
152 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Abdis Belas. 2
116 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roermond schatten we de waarde van Abdis Elisabethstraat 3 nu tussen € 439.000 en € 510.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Abdis Elisabethstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
