6041 NS Roermond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Roerderweg in Roermond ligt dit bijzondere en ruime 10-kamer appartement. Roerderweg 48 heeft een woonoppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Roermond, dat kan zeker in deze buurt. Roerderweg 48 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Roermond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Roerderweg 48 is 735.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roerderweg en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Roerderweg 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roerderweg 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 419.000
Kapellerlaan 85-A
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 310.000
Abdis Adama. 28
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Abdis Adama. 54
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 685.000
Voorstad Si. 123
168 m² · kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 375.000
Hammerveldl. 31
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 535.000
Graaf Reina. 31
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 575.000
Bisschop Dr. 29
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 475.000
Bisschop Bo. 35
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 650.000
Veeladingst. 7-E
171 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 550.000
Bisschop Dr. 19
120 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roermond schatten we de waarde van Roerderweg 48 nu tussen € 709.000 en € 810.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roerderweg 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
