Gelegen aan de Roerderweg in Roermond ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Roerderweg 40 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 452 m². De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Roerderweg. Als we naar het perceel kijken is dit 51.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Roermond, dan is dit de buurt die je zoekt. Roerderweg 40 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.